1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.7万円/㎡
前年比-2.7%
呉市
32.2万円/㎡
前年比+26.5%
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プレジデント皇神広東
広島県呉市広白石二丁目
呉線 / 広駅 徒歩15分
1999年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,622万円
16.4万円/㎡
927
1,390
1,853
2,316
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,390万円〜1,853万円
14.1万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年1月14日
プレジデント皇神広東
1,398万円（14.1万円/㎡）/ 5階 / 98.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は17.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,398万円 | 14.1万円 | 5階 | 98.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,498万円 | 15.2万円 | 6階 | 98.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,520万円 | 18.9万円 | 2階 | 80.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,390万円 | 16.4万円 | 1階 | 84.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,250万円 | 16.6万円 | 10階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 17.0万円 | 10階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,390万円 | 18.5万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 16.7万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 24.4万円 | 9階 | 81.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 17.9万円 | 10階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,150万円 | 16.0万円 | 9階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,480万円 | 19.6万円 | 10階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 21.1万円 | 9階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,700万円 | 17.2万円 | 9階 | 98.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 1,390万円 | 19.4万円 | 9階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,750万円 | 17.7万円 | 2階 | 98.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 1,480万円 | 18.2万円 | 9階 | 81.18㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | プレジデント皇神広東 呉市広白石二丁目 | 広駅15分 | 1,398万円 | 14.1万円 | 98.82㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレジデント皇神阿賀北 呉市阿賀北九丁目 | 安芸阿賀駅13分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エミネンス広中央 呉市広本町一丁目 | 広駅10分 | 1,100万円 | 14.3万円 | 76.9㎡ | 4DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | ロイヤルクリスタル広中町 呉市広中町 | 広駅6分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.77㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ジェイシティ広センチュリーコート 呉市広白石二丁目 | 広駅10分 | 1,349万円 | 16.7万円 | 80.66㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス広 呉市広白岳五丁目 | 広駅15分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/30 | バルミーポート仁方 呉市仁方桟橋通 | 仁方駅5分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、呉市では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は呉市の平均と比較して56.2%割安です。